Property Finder (Procura de Imóveis)
We source verified rental or purchase options across Portugal — then support negotiation and fraud checks. Lawyer contract review is an optional extra on your behalf. Available fully remotely or with on-the-ground support.
Histórias de Clientes
Pessoas reais. Resultados reais.
Perguntas Frequentes
Perguntas sobre os nossos Property Finder
O Property Finder da Visas.pt encontra opções verificadas de arrendamento ou compra em Portugal e trata da negociação, verificação de fraudes e apoio contratual em seu nome. O serviço pode ser realizado remotamente ou com apoio local.
Sim. O serviço foi concebido para funcionar remotamente. A Visas.pt pode procurar imóveis, realizar visitas por vídeo em seu nome, negociar com senhorios ou vendedores e apoiar a fase contratual antes da sua chegada.
Sim. O serviço foi concebido especificamente para pessoas que se mudam para Portugal e precisam de uma casa de longa duração antes de chegarem.
O serviço encontra até 10 opções verificadas de arrendamento ou compra, adaptadas à localização, orçamento, dimensão e requisitos de estilo de vida pretendidos.
Sim. A página atual indica que o serviço cobre todo o Portugal, incluindo Lisboa, Porto, Algarve e outras regiões.
O serviço cobre Lisboa, Cascais, Porto, Braga, Algarve, Costa de Prata e outras regiões portuguesas. A equipa cruza a região com o seu orçamento, estilo de vida, deslocações e necessidades familiares.
Sim. O serviço foi concebido para mudança de residência e a página atual especifica contratos de arrendamento de pelo menos seis meses ou compra de imóveis, em vez de alojamento turístico de curta duração.
Sim. A página atual apresenta o serviço como uma forma de encontrar alojamento que cumpra os requisitos do visto e refere candidatos aos vistos D7, D8 e D2.
A página atual indica que os consulados portugueses exigem comprovativo de alojamento, normalmente um contrato de arrendamento de 12 meses registado nas Finanças ou propriedade de um imóvel, para pedidos D7, D8 e D2.
Sim. A FAQ atual do Property Finder indica que os estrangeiros podem comprar imóveis em Portugal e identifica o NIF e uma conta bancária portuguesa como parte do processo.
Não. A página atual indica que, desde outubro de 2023, a compra de imóveis deixou de qualificar como investimento para o Golden Visa.
Sim. A página atual indica que a propriedade de um imóvel pode contar como comprovativo de alojamento para os vistos D7, D8 e D2.
O serviço verifica a titularidade legal através do registo predial português, verifica o estado do imóvel e os seus ónus, confirma a identidade do senhorio ou vendedor e verifica a autenticidade do anúncio antes de avançar.
Sim. A página atual indica que a titularidade legal é verificada através da Conservatória do Registo Predial.
Sim. A FAQ atual indica que o serviço confirma que o imóvel está livre de ónus e encargos como parte do processo de verificação.
Sim. A descrição atual do serviço indica que a identidade dos senhorios e vendedores é verificada como parte da proteção contra fraude.
Sim. O serviço base inclui apoio na negociação do preço, caução, data de início e outras condições do arrendamento.
Sim. Para compras, o serviço oferece apoio como consultor do comprador e negocia as condições da proposta, prazos de conclusão e condições da venda.
Sim. A página atual indica que a equipa pode coordenar visitas e realizar visitas por vídeo em seu nome quando está no estrangeiro.
O serviço pode prestar apoio remoto e coordenar visitas e negociações em seu nome. Os requisitos exatos da transação e assinatura dependem do imóvel e do processo jurídico.
Sim. A Análise Jurídica de Contrato é um extra opcional em que um advogado português qualificado analisa um contrato de arrendamento ou de compra.
A página atual indica a Análise Jurídica de Contrato por +€85.
Sim. O extra Pesquisa Amiga de Animais procura e verifica especificamente imóveis de arrendamento que aceitam animais.
A página atual indica a Pesquisa Amiga de Animais por +€100.
A FAQ atual indica que normalmente demora 2–4 semanas desde a chamada inicial, dependendo dos seus requisitos e do mercado na zona escolhida.
O serviço base autónomo Property Finder está anunciado por €795. A página também apresenta €680 para Property Finder dentro do menu Pay-As-You-Go.
O serviço base inclui pesquisa personalizada, até 10 opções verificadas, apoio na negociação, assistência com documentação de arrendamento, proteção contra fraude e titularidade e apoio remoto.
Sim. A página atual indica que o Property Finder está incluído no Complete Visa Package Plus por €2.810.
Sim. A FAQ atual indica que os clientes do Complete Visa Package standard de €1.595 podem adicionar o Property Finder como serviço autónomo.
Não. O serviço foi concebido para mudanças de residência de longa duração e a página atual especifica contratos de pelo menos seis meses ou compra de imóveis.
A FAQ atual do Property Finder indica que os compradores precisam de um NIF português e de uma conta bancária portuguesa.
A página atual indica que a Visas.pt nunca avança com um imóvel que falhe a verificação. O serviço foi concebido para evitar que os clientes assumam compromissos com anúncios que não passam as verificações necessárias.
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A nossa equipa encontrará opções de arrendamento validadas que cumprem os requisitos do visto, para que possa garantir o seu alojamento sem qualquer stress.
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